شروط قرض بنك الإسكان العماني، فمنذ تأسيسه وضع هذا البنك المميز هدف أساسي لتحقيق حلم كل مواطن في امتلاك مسكنه الخاص، وتطورت عروضه التمويلية لتصبح شريان حياة يضخ في شرايين المجتمع، مبتكراً برامج تلبي كافة الاحتياجات السكنية المتجددة. فما هي الشروط التي تفتح لك باب التمويل؟ لمعرفة ذلك تابع مقالنا التالي.
اقرأ أيضا: شروط الحصول على قرض سكني من بنك مسقط
شروط قرض بنك الإسكان العماني
تتمثل شروط الحصول على قرض بنك الإسكان العماني بما يلي:
- أن يكون طالب القرض مواطن عماني الجنسية.
- أن يكون عمر طالب القرض لا يقل عن 18 عام.
- أن يكون طالب القرض متزوجاً، وليس لديه سكن داخل سلطنة عمان، وفي بعض الحالات يمكن منح العازبين والمطلقين والأرامل من الرجال والسيدات العمانيات في حال وجود ما يثبت حاجتهم الملحة للحصول على القرض والحصول على سكن.
- أن يكون لدى مقدم الطلب قطعة أرض يرغب في بناء سكن فيها بعد حصوله على القرض.
- أن تكون قطعة الأرض لدى مالك القرض مملوكة بالكامل له ولا عود جزء منها إلى جهة أخرى وألا تكون متأثرة بتخطيط أو غيره.
- أن يملك مقدم الطلب دخل شهرياً محدداً ودائماً ليتمكن من الحصول على القرض ودفع أقساطه بالشكل المطلوب منه.
- أن يكون لدى طالب القرض المبالغ المالية الكافية لتغطية احتياجاته الإضافية أثناء بناء السكن بعد حصوله على القرض، والتي قد لا يغطيها القرض كاملة.
- ألا يكون مقدم الطلب أو زوجته مستفيدين من نظام الإسكان الاجتماعي في وزارة الإسكان والكهرباء والمياه إلا في حال كان الهدف من القرض هو توسعة البناء، وتبين أن هنالك حاجة ملحة للحصول عليه.
- ألا يكون مقدم الطلب أو زوجته قد استفادوا مسبقًا من قرض الإسكان من بنك الإسكان أو أي قرض آخر إسكاني من الجهة التي يعملون فيها.
- أن يكون مقدم الطلب وزوجته من غيري مستحقي القرض الإسكاني الذي يمكن أن يمنح لهما من جهة العمل.
التقديم على قرض الإسكان العماني
فيما يلي خطوات التقديم على قرض الإسكان العماني عبر موقع البنك:
- ادخل إلى خدمة التقديم على قرض بنك الإسكان العماني app.ohb.co.om
- اضغط على الرابط المرفق، ثم املأ الحقول المطلوبة بالبيانات المناسبة للتسجيل والتي تتضمن:
- الاسم الأول لطالب القرض.
- اسم عائلة طالب القرض.
- رقم البطاقة الشخصية لطالب القرض.
- رقم الهاتف المحمول لطالب القرض.
- قيمة راتب المتقدم.
- تاريخ ميلاد طالب القرض.
- اختيار الجنس.
- وافق على أحكام وشروط التسجيل، ثم انقر على أيقونة التسجيل.
- اكتل الرقم السري (OTB) لمرة واحدة الذي تم إرساله إلى رقم الجوال الخاص بالمتقدم في الحقل المخصص.
- أنشئ كلمة مرور خاصة بالمستخدم في المنصة وإدخالها في الحقل المناسب ثم إدخال تأكيد كلمة المرور.
- انقل المستخدم إلى صفحة تسجيل الدخول إلى حساب المستخدم لإدخال رقم البطاقة الشخصية والرقم السري.
- أدخل كامل البيانات المطلوبة في الخانات المخصصة للحصول على القرض وهي:
- اكتب البيانات الشخصية لطالب القرض.
- اضغط على حفظ والتالي.
- اكتب البيانات المالية لمقدم الطلب (الهدف من القرض، وجود بطاقة ائتمانية، وجود قرض سابق).
- أرسل الطلب، ثم يحسب النظام قيمة القرض ومبلغ التمويل والقسط الشهري المستحق على المقترض.
- بعد دراسة الطلبات يحمل البنك قوائم أسماء المواطنين المستفيدين من القرض وفق أقدمية التسجيل كما يتم إرسال رسالة نصية لمقدم الطلب حين وصول دوره أو اقتراب وصوله حيث تتضمن الرسالة رابط للدخول للمنصة لاستكمال إجراءات صرف القرض.
- يتوجب على طالب القرض الدخول للمنصة لاكتمال إجراءات الصرف وتحديد البنك.
المستندات العامة لقرض بنك الإسكان العماني
تتمثل الأوراق اللازمة للحصول على القرص بما يلي:
- البطاقة الشخصية لمقدم الطلب.
- رسالة تقدير الراتب.
- رسالة من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني تؤكد عدم امتلاك صاحب الطلب مسكن.
- كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر.
- شهادة الزواج.
قيمة قرض بنك الإسكان العماني
إن قيمة قرض بنك الإسكان العماني هو 60 ألف ريال عماني، ولا يمكن الحصول على قيمة أعلى من هذه القيمة إلا في حال الرغبة بشراء سكن في إحدى الوحدات السكنية التي تبنيها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في المدن المتكاملة في السلطنة حيث تبلغ حينها قيمة التمويل 80 ألف ريال عماني، كما لا يشترط للحصول على القرض أن يكون لدى المقترض قيمة دخل محددة، وتكون مدة سداد القرض هي 25 عام.
رسوم قرض بنك الإسكان العماني
يقدم قرض الإسكان العماني تمويل ورسوم مخصصة لكل من فئات الدخل التالية:
- قيمة الراتب أقل من 401 ريال عماني، الرسم التي يتحمله المقترض: 1%
- قيمة الراتب من 401 ريال عماني إلى ألف ريال عماني، الرسوم التي يتحملها المقترض 3%
- قيمة الراتب أكثر من ألف ريال عماني، الرسوم التي يتحملها القرض4%.
في الختام نكون تعرفنا على شروط قرض بنك الإسكان العماني، ذاكرين لكم مجموعة من التفاصيل المتعلقة به من رسوم القرض وقيمته، مع بيان خطوات التقديم، والأوراق المطلوبة لذلك.
